中古住宅×リノベーションで、あなたの理想の暮らしをワンストップで実現！
こんにちは。
ウッディライフで不動産・資金相談を担当している、城ヶ野です。
今回のテーマは「中古住宅×リノベーション・リフォーム」。
近年の建築資材の高騰や、住宅ローン金利の上昇傾向、セカンドストリートを代表とする中古品を選択する考えや、むしろ中古＝ビンテージという新品以上に価値があるというを価値観の一般化から、「注文新築住宅」から「中古住宅を購入して、リノベーションする」と言う選択肢をお考えになり始めた方も少なくないかなと思います。
実際にお客様と打合せをさせてもらっていても、年明けから「中古住宅」に関するお問合せを多くいただく様になり、先日も中古住宅、中古マンションを購入頂いたお客様がみえますが、同時にリフォームのご希望があったので提案をさせて頂き、どちらともリフォーム工事を進めていく計画となり、現在進行形で進んでいます。
前置きが長くなりましたが、、、
「中古住宅を購入して、自分らしい理想の家にリノベーションしたい！」 そう、お考えの方へ、中古住宅購入からリノベーションまでを一貫してサポートする「ワンストップサービス」の魅力や、強みをご紹介します！中古住宅とリノベーションの組み合わせは、新築では得られない魅力がたくさんあります。しかし、その一方で「何から手をつければ良いのか分からない」「本当に理想の家が実現できるのか不安」といったお悩みも少なくありません。そんな時にこそ、ワンストップサービスが「あなた」の心強い味方になります。
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これは、人生を通して得られる経験そのものに価値を見出すという考え方です。お金では買えない、かけがえのない経験を重視し、その経験を通して得られる成長や学び、思い出などが人生を豊かにすると捉えています。特に、場所や家、そこでの暮らしといった、その人固有の、またはその場所自体が持つバックボーン（五感・情緒）を大切にしています。中古住宅には、新築にはない「歴史」や「物語」が詰まっています。愛着のある土地や、思い出が息づく家を「今ある資産（不動産）を大切に想い、その資産を活かしたい方」、そして「資産（不動産）を引継ぐ想い（人生の経験価値）の優先度が高い方」にとって、リノベーションはまさにその価値を最大限に引き出し、新たな「人生の経験価値」を創造する手段となるのです。
４．理想と現実のギャップ: 物件の制約やリノベーション会社の提案力によっては、思い描いた理想の暮らしが実現できない可能性も。
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これらの課題を解決し、お客様に「安心」と「感動」を提供するために、私たちは「ワンストップサービス」を基本戦略としています。
物件の劣化状況や現在の困りごと、お客様が「やりたいこと」を最重要項目としてヒアリングし、建物の状況を詳細に確認します。
小屋裏や床下まで調査を行うことで、専門家だからこそ気づける隠れたリスクを発見し、安心して購入できる物件を厳選します。
• 構造・性能面の事前診断:
耐震性や断熱性、気密性など、リノベーションで性能を向上させる上で重要なポイントを事前に把握し、改修の可能性や費用感を検討します。これにより、購入後の「こんなはずじゃなかった」を防ぎます。
• 国の基準に沿った提案: リノベーションセミナーなどを通して、国の基準や方向性を伝え、お客様がリノベーションにおける判断軸を築けるよう支援します。
ひだまりほーむグループに所属する熟練の職人集団「匠の会」の技術力は、私たちの大きな強みです。現場見学を通じてその技術力を実感していただけます。
品質の確保のため、ANDPAD検査を活用した社内検査に加え、リノベーション案件では第三者機関（NEXTSTAGE）、さらに防水に関する工事ではJIOによる検査を実施します。検査結果の見える化も行い、現場品質で差別化を図ります。
• 永年定期点検（いえもりかいの仕組み）:
お引渡し後も「住まいのかかりつけ医」として、毎年無料で永年定期点検を実施。オーナー様の暮らしに寄り添い、安心と快適性を長期にわたってサポートします。
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まとめ：ワンストップで「安心」と「感動」のリノベーションを
ぜひ一度、私たちのモデルハウスへお越しいただくか、リノベーションセミナーにご参加ください。 北方リノベーションモデルハウスでは、築60年のお住まいを実際にフルリノベーションした空間を体験できます。
リノベーションの可能性を肌で感じ、新しい暮らしをイメージしてみてください。資料請求や来場予約は、お気軽にお問い合わせください。私たちはお客様の「困りごと・悩み・課題」に真摯に耳を傾け、解決策に「ワクワク感」を添えた提案をさせていただきます。
ひだまりほーむグループのWOODYYLIFEが提供するワンストップサービスは、中古住宅の購入からリノベーション、さらにその後の暮らしまで、すべてを一つの窓口でサポートすることで、お客様の不安を解消し、理想の暮らしの実現を強力に後押しします。
《コーポレートスローガン》
ひだまりほーむグループは「GIFUをデザインする」という事業領域を掲げ、「岐阜をもっと面白く、もっと魅力的に、もっと素敵に、もっと豊かに」することを目指しています。これは、岐阜の気候、地理、文化伝統を深く理解し、地域に根ざした工務店として、お客様が岐阜の暮らしを最大限に楽しめる住宅を提供したいという強い想いから来ています。