2026.08.21 その他 築20年の中古住宅は「買い」なのか、判断のものさしを持つ 築20年の中古住宅は、条件次第で十分に「買い」になります。ただし「築20年だから安心」とも「古いから危ない」とも言い切れません。分かれ目は年数ではなく、家の状態と手を入れる範囲です… 続きを読む
2026.08.20 その他 子育て世帯が中古住宅リノベで、収納と場所をどう考えるか 子育て世帯の中古住宅リノベは、「収納」と「場所」を切り離さずに考えると失敗が減ります。広さより仕舞う量、価格よりエリアの子育て環境。この二つを先に決める。ここが出発点です。 そのう… 続きを読む
2026.08.19 その他 川に近い岐阜の家で、湿気とどう付き合うリノベにするか 長良川に近い中古住宅は、湿気と切り離せません。夏は蒸し、梅雨は壁がしっとりし、冬は窓が結露で濡れる。これは立地の宿命です。だからこそ、リノベーションで湿度をどう扱うかが暮らしの快適… 続きを読む
2026.08.18 その他 中古住宅を省エネ・ZEH水準にするリノベは、どこまで可能か 中古住宅でも、省エネ・ZEH水準のリノベーションは実現できます。ただし「どんな家でも同じように」ではありません。断熱・気密・設備・太陽光。この4つをどこまで積み上げるかで、到達点も… 続きを読む
2026.08.17 その他 中古住宅の基礎補強は、どんなときに必要になるのか 基礎補強とは、住まいを支える土台のひび割れや鉄筋不足を直し、地震に耐える力を取り戻す工事です。見た目の古さとは別の話。床下という、暮らしていて絶対に見えない場所で進む劣化が対象です… 続きを読む
2026.08.16 その他 窓の断熱リノベで補助金を活かすには、何を満たせばいいのか 窓の断熱リノベには、国の補助金が使えます。ただし「工事すれば必ずもらえる」ものではありません。対象製品・工事内容・申請の順番、この3つを満たして初めて受け取れます。ここを取り違える… 続きを読む
2026.08.15 その他 中古住宅の外壁を、リノベでどこまで手を入れるべきか 中古住宅の外壁は、見た目のヒビや汚れだけで判断してはいけません。本当に見るべきは、壁の内側に水が回っていないかどうか。表面がきれいでも中が傷んでいる家は珍しくありません。ここを外す… 続きを読む
2026.08.14 その他 築40年の家をリノベするとき、覚悟しておくべきことは何か 築40年の家のリノベには、見た目では分からない出費が隠れています。配管の劣化、基礎のひび、現行より低い耐震基準。ここを甘く見ると、予算は簡単に膨らみます。まずこの前提を持ってくださ… 続きを読む
2026.08.13 その他 岐阜市のどのエリアを選ぶかで、中古住宅の相場はどう動くのか 岐阜市の中古住宅リノベは、エリアによって「土台の価格」が変わります。同じ築年数、同じ広さでも、駅近と郊外で物件価格に差が出る。そしてその差が、リノベにかけられる予算を左右します。ま… 続きを読む
2026.08.12 その他 中古住宅を買ってリノベするまで、何をどの順で進めるのか 中古住宅を買ってリノベーションする手順は、大きく7つの段階に分かれます。物件探しとリノベ会社選びは、同時に進めるのが正解です。買ってから工事会社を探すと、直せない箇所が見つかって後… 続きを読む
